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1.不要以材料價判斷地段：

判斷地段的正確方式應(yīng)該是結(jié)合需求進(jìn)行

，比如你用電動平?jīng)錾炜s門，交通通達(dá)時間與生活配套是主要判斷標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可了。

2.不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否:現(xiàn)在城市發(fā)達(dá)

，電動平?jīng)錾炜s門功能區(qū)不斷更新，商務(wù)區(qū)是否一定適合置業(yè)，這是一個重大的誤區(qū)。商務(wù)區(qū)包括金融商務(wù)區(qū)也好，電動平?jīng)錾炜s門都只是經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的設(shè)置而已，與買房關(guān)系不大，相反開發(fā)商卻把這些當(dāng)做利好因素計入了電動平?jīng)錾炜s門內(nèi)。

3.不要貪便宜:買電動平?jīng)錾炜s門看起來非常簡單

，有些用地建設(shè)的小型工廠，看起來是非常好算的，但你要懂得如何深入開發(fā)商內(nèi)部來體會訂價機(jī)制。往往這類單電動平?jīng)錾炜s門價是高于住宅單價的，因為受眾面擴(kuò)大了。再就是那些早期出讓地塊上現(xiàn)在銷售的項目，更應(yīng)注意其營銷說法與折扣方式，這類項目如果歸屬于一個較大較有實(shí)力的銷售商，其背景具備囤地可能，則可以大膽買入，但有些小商的項目